Fuggerei: Inilah Mengapa Sewa Tidak Pernah Hilang Di Kota Jerman Yang Ajaib Ini
Pada saat harga sewa tampaknya meroket di setiap kota besar di seluruh dunia, dan akomodasi pusat kota langka, komunitas kecil di Jerman selatan tidak perlu khawatir tentang peningkatan sewa. Selama hampir 500 tahun, sewa untuk penduduk lingkungan Fuggerei Augsburg tetap sama - tetapi mengapa demikian?
Tidak jauh dari pusat kota, sebuah komunitas berpagar dari rumah-rumah kecil yang diapit mustard yang berdiri sebagai pangkalan dan arsip adalah rumah bagi penghuni 142. Ini adalah tempat yang tenang dari halaman dan dinding indah dihiasi dengan tanaman merambat ditumbuhi dibangun di atas perjanjian 500 tahun: Penduduk dari lingkungan Fuggerei membayar tidak lebih dari € 0,88 di sewa setiap tahun - itu tentang US $ 1. Ya, Anda membacanya dengan benar.
Karena Anda mungkin bertanya-tanya bagaimana dan mengapa demikian, kita mengambil jalan memutar singkat ke awal abad 16 dan kehidupan keluarga Fugger lokal. Ketika mereka menetap di Augsburg di 1367, para Fugger hidup berdagang barang-barang tenun, tetapi keluarga yang berpikiran bisnis dengan cepat membangun hubungan penting dan tumbuh menjadi salah satu keluarga terkaya di kota.
Selama bertahun-tahun, mereka mengakuisisi banyak properti dan real estate di Augsburg dan mendirikan beberapa inisiatif sosial. Jakob Fugger telah membuat nama untuk dirinya sendiri sebagai bankir terkaya di kota, memberinya julukan Jakob Fugger the Rich. Tetapi sejalan dengan nilai-nilai keluarganya, Jakob Fugger merasa bertanggung jawab secara sosial dan ingin memberi kembali kepada masyarakat dalam bentuk akomodasi yang terjangkau untuk keluarga miskin.
Ide untuk Fuggerei lahir, dan di 1521, ia menyumbangkan tanah untuk membangun kompleks perumahan sosial - yang pertama di dunia - untuk keluarga dan individu yang membutuhkan, tetapi beberapa ketentuan berlaku: penduduk harus menjadi Katolik, mendaftarkan warga Augsburg dan menjadi bereputasi baik.
Pelamar yang berhasil berkomitmen untuk berdoa bagi kesehatan dan kesejahteraan keluarga Fugger tiga kali sehari dan menerima jam malam 10 pm. Saat itu, sewa tahunan yang disetujui untuk salah satu apartemen adalah satu gulden Rhenish. Jakob Fugger mendirikan sebuah yayasan amal untuk mendanai kompleks perumahan sosial, dan itu masih menutupi sebagian biaya hari ini.
Baik Perang Tiga Puluh Tahun dan Perang Dunia II membawa kehancuran yang menghancurkan bagi proyek tersebut, namun Fuggerei tidak hanya dibangun kembali setiap waktu tetapi juga diperluas, selalu menghormati persyaratan sewa yang semula disetujui.
Kondisinya belum berubah hingga sekarang. Jam malam sedikit lebih rileks, dan penduduk yang kembali terlambat ke flat mereka cenderung memberi tip kepada penjaga jika mereka melakukannya - tetapi terlepas dari itu, perjanjian itu berkelanjutan. Benar-benar mengabaikan inflasi, nilai satu guilder Rhenish setara dengan € 0,88 hari ini, dan itu adalah jumlah sewa yang warga lingkungan Fugger dibebankan ke hari ini.
Wisatawan dapat mengunjungi kompleks untuk biaya masuk € 4,00, dan sebuah museum kecil memberikan sekilas ke apa yang tampak seperti flat 60-persegi-meter dari dalam.
